Resumen: 1. Normativa y criterios interpretativos aplicables
Resumen: 1. Normativa y criterios interpretativos aplicables
Resumen: 1. Normativa y criterios interpretativos aplicables
Resumen: 1. Normativa y criterios interpretativos aplicables
Resumen: CONDUCCIÓN BAJO INFLUENCIAS BEB.ALCOHÓLICAS/DROGAS
Resumen: Confirma la sentencia que estimó la demanda y condenó al pago de la rentas del arrendamiento. Rechaza la aplicación al caso de lo previsto en el Real Decreto ley 15/2020, de 21 de abril, relativo a la moratoria en el pago de la renta arrendaticia, dado que el legislador decidió otorgar a los arrendatarios una protección limitada, permitiendo un aplazamiento en el pago de la renta, pero no su condonación ni tampoco el Real Decreto 35/2020, de 22 de diciembre dado que en el ámbito temporal a que corresponden las rentas adeudadas carece el arrendatario de derecho a que la renta sea condonada o minorada. No obstante, aunque constituyen una regulación aplicable ante la ausencia de pacto entre arrendador y arrendatario ello no implica que el hecho de no concurrir los requisitos subjetivos que exige su aplicación no obsta a que, como ha realizado la apelante, puedan solicitarse medidas análogas con fundamento en la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus. Tras recordar los requisitos exigidos para la estimación de esta creación jurisprudencia entiende que la adecuada interpretación de la citada cláusula no puede dar lugar de plano, como propone la apelante con carácter principal, a la supresión de la obligación de abono de la renta contractualmente pactada, así como la petición subsidiaria, relativa a la disminución de la renta pactada en proporción al tiempo durante el cual el local permaneció cerrado y a las restricciones de aforo acordadas durante el periodo de desescalada
